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L'expertise d'un spécialiste de l'investissement locatif à Paris 5
Selon l'opinion publique, les gros titres des journaux et quelques articles de la presse généraliste, l'investissement locatif semble avoir perdu de son attrait. Certains faits corroborent cette idée, tels que la réticence des banques à prêter, la hausse des taux d’intérêt et la diminution des transactions. Cependant, le vent a commencé à tourner plus favorablement, et avec l'accompagnement d'un professionnel de l'investissement locatif à Paris 5, vous avez toutes les chances de réussir dans ce domaine.
Certains dispositifs, comme la loi Pinel, ont vu leurs avantages réduits ou soumis à des conditions plus strictes, en attendant son extinction prochaine. Cependant, d'autres, tels que le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), conservent tout leur intérêt et leurs conditions d'accès se sont même légèrement assouplies. Utiliser ces leviers peut vous assurer une rentabilité immédiate et garantie. Un tel investissement locatif est plus sûr, car il ne repose pas uniquement sur les revenus locatifs, qui peuvent parfois être incertains, ni sur une plus-value à la revente, encore plus hypothétique.
La défiscalisation, bien utilisée, optimise et augmente considérablement la rentabilité de tout investissement. Cela demande de l'expérience, mais avec l’aide d’un spécialiste de l’investissement locatif à Paris 5, vous constaterez rapidement les avantages de cette démarche.
Le contexte de l'investissement locatif n'est pas aussi sombre qu'il n'y paraît. Il y a toujours des millions de locataires en France, et les difficultés croissantes pour accéder à la propriété ne font qu'augmenter ce nombre. Les nouvelles exigences légales concernant les performances énergétiques des logements en location profitent également aux investisseurs. Les logements classés F et G seront bientôt interdits à la location. Leurs propriétaires, s'ils n'ont pas les moyens ou l'énergie de les rénover, chercheront à s'en défaire, vous offrant ainsi de belles opportunités. Acheter à bas prix un bien vétuste, financer son achat et sa rénovation grâce à une réduction d’impôt, le louer à bon prix en raison de son confort, et réaliser une plus-value importante à la revente : c'est ce qu'on appelle un investissement locatif optimisé. Vous accompagner dans la réalisation d'un tel projet fait partie de notre expertise quotidienne, et cela pourrait bientôt être votre réalité.
